314 500 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
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4820 4e Avenue, app.412, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 0C9
Superbe loft/studio situé dans la phase 1 du projet TAK Village à Rosemont/Shop Angus. Unité présentement louée et vendue toute meublée avec un locataire fiable et stable. Idéal pour investisseur ou comme pied à terre à Montréal, près des services et attraits des Shop Angus et de la promenade Masson avec leurs restaurants variés et plusieurs commerces de proximité. Immeuble bien géré avec salle de gym et terrasse sur le toit équipée d'un spa et d'un sauna commun. Espace de rangement inclus avec l'unité. À voir absolument !
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
405,8 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Garde-robe : 4
Mélamine
Douche seulement
Addenda
Unité présentement louée à 1390$ par mois (1445$ par mois à partir du 15 Août 2025)
Visites possibles sur rendez-vous après 14h en semaine et avant 17h le weekend.
Particularités du bâtiment
2021
405,8 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Garde-robe : 4
Mélamine
Douche seulement
Particularités du terrain
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 4'2" X 8'1" | Bois | |
| Cuisine | 4e niveau | 13'6" X 10'1" irr. | Bois | avec Salle à manger |
| Salon | 4e niveau | 13'6" X 11'4" irr. | Bois | avec espace-toi chambre |
| Salle de bains | 4e niveau | 5'5" X 7'7" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes / four / hotte, laveuse, sécheuse, lit mural, sofa, meuble télé, penderie, étagère, table avec 4 chaises, air climatisé mural, stores.
Biens du locataire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
11.9%
-
16.3%
-
9.5%
-
17.5%
-
44.9%
-
0.0%
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7.8%
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10.9%
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69.1%
-
12.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est MARC-ANDRE FRANCOEUR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC-ANDRE FRANCOEUR INC.
RE/MAX ROYAL JORDAN | 1245, rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), Québec, H8S 2C7
- Bur.: 514-637-3731 |
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