325 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
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4820 4e Avenue, app.211, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 0C9
Magnifique studio dans le projet TAK Village phase 1 dans les Shops Angus à Rosemont. Près de tous les services et commodités, de la rue Masson, des épiceries, des bars et restaurants, de la SAQ, parcs et transports. À environ 12 minutes de marche du métro Préfontaine. Ce studio est offert avec plusieurs inclusions. Gym et espaces communs spa et sauna. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant car libre pour l'occupation au 1er Juillet 2025
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
406,88 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Garde-robe : 2
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Le locataire actuel quittera pour le 1er Juillet 2025
_____
Le VENDEUR détient un bail de location avec le Syndicat de copropriété pour l'utilisation d'un espace de stationnement intérieur à 225$ par mois. Le bail pourrait être disponible à l'ACHETEUR sous toutes réserves.
_____
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
2021
406,88 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Garde-robe : 2
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 4'2" X 8' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'6" X 7'7" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 2e niveau | 10' X 9'3" irr. | Bois | Cuisine linéaire |
| Salle à manger | 2e niveau | 4'4" X 11' irr. | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 13'6" X 11'3" irr. | Bois | Espace de vie / lit / Sofa |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, four micro-ondes/hotte, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, sofa, lit et matelas, table avec 2 bancs et 2 chaises, îlot de bois avec 2 bancs, pouf, table de chevet, petit meuble de rangement
Biens du locataire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
11.9%
-
16.3%
-
9.5%
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17.5%
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44.9%
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0.0%
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7.8%
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10.9%
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69.1%
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12.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est MARC-ANDRE FRANCOEUR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ROYAL JORDAN | 1245, rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), Québec, H8S 2C7
- Bur.: 514-637-3731 |
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