694 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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694 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

694 000 $

Prochaine visite libre

3301 Rue Liébert, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5S2

Superbe propriété entièrement rénovée au gôuts du jour dans un secteur recherché de Montreal. La maison a reçu plusieurs améliorations depuis 2016 telles une nouvelle cuisine, salles de bains, plomberie, et une grande extension pour la chambre a coucher principale avec salle de bain attenante et plafonds cathédrale, balcon en composite et cèdre et plus!(pour la liste complète svp vous référer a l'addenda). En proximité de tous les services, écoles, magasinage, transports en commun(moins de 5 minutes de marche du métro Honoré-Beaugrand), autoroute, parcs, garderies, ect..!

  • Superficie du terrain: 4 056 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1951
AMELIE VIAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'3" X 45'3" Irrégulières

1951

1 222 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Pieutage sur tous les côtés garantie 25 ans (voir documents Alerte fissure)

-Réparation des fissures (Alerte Fissure)

-Décontamination du grenier et résolution complète (certificat de garantie disponible)

-Isolation du sous-sol (salle de lavage et partie rénovée)

-Fenêtre guillotine petite chambre au RDC.

-Cuisine complète

-Petite salle de bain au RDC incluant gypse anti moisissures

-Plancher du sous-sol (sauf atelier)

-Plomberie changée au complet

-Escalier du sous-sol en chêne

-Salle de lavage complète avec ajout toilette

-Porte-avant changée

*Travaux propriétaire actuel (2018-2022):

-Agrandissement comportant chambre à coucher principale et salle de bain "en suite" les deux ayant des planchers chauffants (2018)

-Salle à manger déplacée en (2018)

-Porte patio déplacée et agrandi 6 pi -nouvelle porte patio(2018)

-Fenêtre certifiée EGRESS installée dans le bureau au sous-sol (2018)

-Entrée de la maison agrandi comportant une zone pour un banc et des manteaux.(2018)

-Remplacement fournaise (conversion mazout à électrique), remplacement de toutes les gaines de ventilation ainsi que les grilles modernes, et ajout thermopompe centrale (2019)

-Installation machine extraction de radon (2019).

-Cheminée ancienne fournaise entièrement retirée jusqu'au sous-sol.(2021)

-Division bureau au sous-sol (2021)

-Spa neuf 2021 installée en 2021 par électricien.

-Patio en composite et cèdre en 2021 (2 premiers paliers du haut en 2020).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'3" X 45'3" Irrégulières

1951

1 222 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 50'

4 056 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 9'3" Tuiles
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'12" X 10'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 11'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 12'6" Bois planchers chauffants
salle de bain "en suite" 1er niveau/RDC 12'5" X 6'2" Tuiles planchers chauffants
Chambre 1er niveau/RDC 12'12" X 11'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 4'11" Tuiles
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'10" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 23'6" X 11'2" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 10'9" X 10'6"
Rangement Sous-sol 1 23'10" X 10'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

store, lave-vaisselle (2018), frigo (2018), spa (2021),système d'alarme(abonnement exclus), thermopompe centrale (2019), garde-robes PAX dans la chambre a coucher principale, cabanon

laveuse, sécheuse, cuisinière, luminaire de salle a manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
3301 Rue Liébert, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 23.9%
  • 9.9%
  • 16.6%
  • 27.2%
  • 24.8%
  • 8.0%
  • 16.0%
  • 44.7%
  • 6.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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