649 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
649 000 $
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574 - 576 39e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 2E1
Rare duplex dans Lachine Ouest situé dans un petit cul-de-sac de la 39e Avenue. Le terrain fait plus de 7265 pc et vous offre un grand espace gazonné et clôturé pour la cour et deux stationnements extérieur. Le logement du rez-de-chaussée possède 2 chambres et le logement du 2e étage a 3 chambres, il s'agit de deux 5 et demi. Le patio du rez-de-chaussée est de 14' x 16', l'escalier arrière extérieur a été refait en 2011, la toiture en 2010, le système de chauffage a été converti à l'électricité en 2014 avec l'addition d'un 3e panneau (574A). Plusieurs autres améliorations, locataires stables.
-
Superficie du terrain:
7 271 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
30'6" X 33'2"
1956
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Vinyle , Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles
Addenda
L'ACHETEUR devra accepter le certificat de localisation 2014
1 chauffe-eau est en location payée par le propriétaire.
La salle de lavage commune est au sous-sol, chaque logement y a son entrée laveuse / sécheuse.
Visite du 574 en première visite selon l'horaire suivant : Entre 17:30 et 20:30 en semaine, sur RV
Particularités du bâtiment
30'6" X 33'2"
1956
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Vinyle , Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles
Particularités du terrain
85' X 97'6" Irrégulières
7 271,02 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'11" X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8'11" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 7' irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'1" X 11'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'11" X 9' | Plancher flottant | Avec salle à manger |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'4" X 12'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 10'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 8'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 7'8" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
13.4%
-
20.8%
-
6.5%
-
15.9%
-
35.2%
-
34.6%
-
9.7%
-
24.1%
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31.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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énergie
Mon nom est MARC-ANDRE FRANCOEUR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 1245, rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), Québec, H8S 2C7
- Bur.: 514-637-3731 |
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