695 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

695 000 $

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695 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

695 000 $

Prochaine visite libre

3450 Rue Broadway, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 1S9

Maison chaleureuse et lumineuse située à quelques centaines de mètres du bord de l'eau pour pratiquer vos sports nautiques favoris. Cour ensoleillée, mais intime, comportant une grande terrasse. La maison présente 3 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau rénovées, une superbe cuisine fonctionnelle avec un petit comptoir lunch: tout est fin prêt pour vous y accueillir! À quelques pas de plusieurs écoles, des transports en commun, des supermarchés, des pharmacies et restaurants, cette propriété idéalement située est de plus adjacente à une ruelle verte. En voiture, vous accéderez aux autoroutes 13 et 20 en moins de 5 minutes

  • Superficie du terrain: 3 686 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1948
MARC-ANDRE FRANCOEUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'1" X 38'2" Irrégulières

1948

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Environ 6' de haut , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 3450 Broadway à Lachine

Située à 5 minutes de marche du Quai de la 34e Avenue sur le bord du Lac-St-Louis
Près des supermarchés, pharmacies, Collège St-Louis et Collège Ste-Anne, transports en commun, accès aux autoroutes 20 et 13 et près de l'aéroport P.E.T.

La propriété possède un agrandissement de 12' x 18' et une terrasse de bois de 16'7" x 11'9"

La cour est ensoleillée, clôturée, intime et très bien aménagée.

Entrée indépendante sur le côté droit donnant accès à un endroit parfait pour le BBQ

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant
pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'1" X 38'2" Irrégulières

1948

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Environ 6' de haut , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37' X 100' Irrégulières

3 685,56 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Chauffée , Hors terre

Bord de l'eau , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 3'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 13'5" Bois Ou Salon
Bureau 1er niveau/RDC 10'4" X 8'1" Bois Pièce centrale - usage varié
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 12'1" irr. Bois Ou Salle à manger
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 4' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 16'3" irr. Céramique Comptoirs de quartz
Chambre principale 2e niveau 14'4" X 9'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 8'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'11" X 9'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 7' X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'8" X 24'2" irr. Béton Laveuse / Sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur central , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, ventilateurs, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, piscine hors-terre, son chauffe-eau et ses accessoires.

Lustre de la pièce centrale, meuble de rangement mural près de l'entrée, rangement modulaire blanc de la pièce centrale, ventilateur de plafond de la chambre d'enfant, rideaux et tringles à rideaux.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
3450 Rue Broadway, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 1S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 24.1%
  • 12.8%
  • 14.7%
  • 25.4%
  • 3.8%
  • 4.7%
  • 8.3%
  • 72.6%
  • 9.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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