Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 décembre 2024 de 14H00 à 16H00

1 395 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

1 395 000 $

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1 395 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

1 395 000 $

Prochaine visite libre

2024-12-08

14:00 - 16:00

10600 - 10602 Av. D'Auteuil, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2K6

Première fois sur le marché depuis 1953 ! Une rare propriété disponible sur la prestigieuse avenue d'Auteuil à Ahuntsic. Venez découvrir ce magnifique duplex minutieusement entretenu par la famille depuis son acquisition. Spacieux rez-de-chaussée vous offrant des options de configuration, une chambre ayant été convertie en salle à manger. Magnifiques planchers de bois, immense terrain pour votre famille avec un patio spacieux, ancien garage accessible par l'arrière de l'immeuble convertit en atelier pour bricoler et beaucoup de rangement. Escalier intérieur pour le 10602, 3 espaces de stationnement dans l'allée. Une vraie perle rare !

  • Superficie du terrain: 6 857 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1953
MARC-ANDRE FRANCOEUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 34'6" Irrégulières

1953

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Polymère (tuiles) , Membrane élastomère

Bois , Céramique , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le cèdre endommagé en façade de l'immeuble sera coupé prochainement

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 34'6" Irrégulières

1953

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Polymère (tuiles) , Membrane élastomère

Bois , Céramique , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 137'3" Irrégulières

6 856,61 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 5'7" Céramique Escalier intérieur vers le 2e
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 14'6" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 10'8" irr. Céramique Îlot mobile
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 10' Bois Ancienne chambre
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 13'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 9'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 7'1" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'4" X 21'2" irr. Tapis
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 4'10" X 14'5" Béton Chambre froide
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9'9" X 11'1" irr. Tuiles plastique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 10'9" X 30'9" Béton Ancien garage
2 (app.) Salon 2e niveau 14'10" X 10'6" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'6" X 11'2" irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'1" X 14'7" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'1" X 14'2" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 10'2" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'3" X 7'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores (10600), rideaux et tringles (10600), 2 réfrigérateurs (10600), lave-vaisselle (10600), laveuse et sécheuse (10600), aspirateur central (défectueux), réservoir de propane extérieur, foyer au gaz, piano. Quelques meubles et/ou items pourront être laissés sur place par le vendeur, à sa discrétion

Cuisinière (10600), biens des locataires, outils dans le garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
10600 - 10602 Av. D'Auteuil, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 15.3%
  • 8.2%
  • 14.7%
  • 49.6%
  • 3.7%
  • 2.8%
  • 22.5%
  • 62.6%
  • 8.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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