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Chalet à vendre - Gore
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102 Rue du Sahara, Gore, J0V 1K0
**Domaine Lakefield** Superbe propriété située en bordure du Lac Écho vous offrant quiétude et espace. En retrait de la route, cette propriété possède 3 chambres et 2 grands espaces de vie. Vous profiterez d'une magnifique véranda entourée de moustiquaires pour des soupers entre amis ou en famille. Espaces de vie à aire ouverte, thermopompe murale, 2 salles de bain et un immense terrain boisé. Le Lac Écho est ensemencé de truites, sans moteurs et possède une plage privée pour les résidents du domaine. Plusieurs km de sentiers pédestres, zones protégées sans construction. Possibilité de location 31 nuits et plus. Propriété incontournable !
-
Superficie du terrain:
94 544 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
33'5" X 31'5" Irrégulières
2001
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
** Domaine Lakefield **
Domaine privé et bien géré.
Les résidents du Domaine Lakefield ont aussi accès au Lac Kenny et au Lac Frédéric. Le Lac Écho possède aussi une plage privée pour les résidents du domaine, il est ensemencé de truites, sans moteur et a un accès par le quai directement sur la propriété.
Carte des sentiers pédestres et ski de fond disponible.
Situé à 20 minutes de Ski Morin Heights et du corridor aérobique.
Situé à environ 1h de Montréal.
Internet Haute Vitesse avec Fibre Argenteuil disponible.
5 espaces de stationnement près de la maison, 3 près de l'entrée du chemin d'accès (dans la boucle)
____________
Améliorations récentes :
Thermopompe et échangeur d'air 2022 : 15 406$
Chemin d'accès et poteau électrique privé 2022 : 2 184$
Quai 2022 : 13 619$
Installation électrique pour un spa 2022 : 1 677$
_____________
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant
pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Droit de préemption en faveur de G.S.L.L. Inc., prévoir 10 jours ouvrables pour une réponse.
Particularités du bâtiment
33'5" X 31'5" Irrégulières
2001
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
94 543,73 Pi2
Sans moteurs , Bordé par l'eau : LAC
Boisé
En pente vers la maison et le lac
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 8
Sentiers pédestres , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 5' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 15'3" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'11" X 22'6" irr. | Bois | Portes françaises vers véranda |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 22'4" X 7' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'6" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'11" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'1" X 9'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'11" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 3'11" | Linoléum | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'1" X 16'10" irr. | Plancher flottant | Portes françaises vers le spa |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'1" X 8'7" irr. | Béton | Porte verrouillable |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits tubulaire
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, ventilateur de plafond, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires, cabanon, foyer extérieur près du cabanon, quai et section détachable du quai, accessoires des foyers intérieurs
Supports à kayak, spa et ses accessoires, micro-ondes, foyer extérieur près de la maison
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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19.4%
-
25.8%
-
18.0%
-
19.8%
-
17.1%
-
99.1%
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0.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est MARC-ANDRE FRANCOEUR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC-ANDRE FRANCOEUR INC.
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 1245, rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), Québec, H8S 2C7
- Bur.: 514-637-3731 |
- Cell.: 514-704-7283
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